Учебник для ВУЗов

Проектно-сметное дело

>>> Перейти на мобильный размер сайта >>>

6.5. Проверка стоимости капитального ремонта

При финансировании капитального ремонта осуществляется предварительный и последующий контроль за его стоимостью.

Для предварительного контроля за расходованием средств на финансирование капитального ремонта заказчик предоставляет банку каталоги единичных расценок на ремонтно-строительные и монтажные работы, прейскуранты, сметные расчеты, калькуляции и другую документацию, на основании которой была определена сметная стоимость капитального ремонта, а также документы об утвержденных нормах накладных расходов и плановых накоплений.

Если ремонтные работы осуществляются подрядным способом, то также предоставляются договор подряда, справки о распределении годовой суммы затрат на капитальный ремонт, справки об утверждении сметно-техниче-ской документации на капитальный ремонт и другие необходимые для контроля документы. Если на капитальный ремонт не составляется сметно-техническая документация, то в справке необходимо указать отдельной строкой общую сумму ремонта всех объектов, на которые вместо смет составлены расцененные описи работ.

При расчетах за выполненные ремонтные работы необходимо проверить правильность применения единичных расценок, прейскурантов и других нормативных справочников. Кроме того, проверяются нормы накладных расходов и плановых накоплений, а также правомочность органов, утвердивших сметно-техническую документацию на капитальный ремонт.

Последующий контроль, как правило, производится в выборочном порядке и представляет собой контроль правильности составления проектно-сметной документации и актов об объеме и стоимости выполненных работ по капитальному ремонту.

При проверке правильности составления сметной документации работники банка устанавливают:

• допущено ли завышение стоимости капитального ремонта за счет неправильного применения единичных расценок;
• не применялисьли необоснованные повышающие коэффициенты и надбавки к основной заработной плате рабочих при производстве работ в действующих цехах и других помещениях, при выполнении работ в зимнее время;
• правомерно ли применялись местные и производственные нормы и расценки по работам, которые не предусмотрены действующими сборниками норм и расценок на ремонтно-строи-тельные работы.

При проверке качества смет по капитальному ремонту контролируется правильность определения объемов работ по основным конструктивным элементам. Для этого сверяют объемы работ, приведенные в сметах (расцененных описях работ), с объемами, показанными вдефектных ведомостях на работы по капитальному ремонту. Если сметы или расцененные описи составлены на основании общегородских сборников единичных расценок или ведомственных расценок, которые не были согласованы, то единичные расценки подлежат перепроверке.