Учебник для ВУЗов

Проектно-сметное дело

>>> Перейти на мобильный размер сайта >>>

ГЛАВА 3. Сметная документация

3.1. Основные элементы сметной стоимости строительства

Сметная стоимость строительных работ служит основой для определения суммы капитальных вложений, финансирования всего строительного процесса, затрат на выполнение строительных или монтажных работ, оплаты расходов по приобретению оборудования, инструментов и другого строительного инвентаря, а также для возмещения иных финансовых затрат в процессе строительства.

Сметная стоимость строительства представляет собой совокупность финансовых затрат, которые необходимо вложить в процесс строительства зданий или сооружений или для выполнения каких-либо строительных и монтажных работ, и позволяет объективно оценить деятельность подрядных организаций и качество выполнения проектных работ. При сравнении различных вариантов проектных решений сметная стоимость выступает одним из основных технико-экономиче-ских показателей.

Основанием для определения сметной стоимости служат:

• рабочий проект и рабочая документация — чертежи, спецификации и ведомости на оборудование, ведомости объема строительно-монтажных работ, проект организации строительства, а также пояснительные записки;
• сметные нормативные документы и цены на оборудование, инструменты, инвентарь и т.д.

Сметная стоимость строительства имеет сложную структуру и включает в свой состав множество элементов:

• затраты на выполнение проектных и изыскательских работ;
• затраты, связанные с приобретением строительных материалов или готовых конструкций;
• затраты на выполнение строительных и монтажных работ; о расходы на устройство ограждения и иных необходимых мер безопасности территории строительной площадки;
• затраты на выплату заработной платы работникам, непосредственно связанным с выполнением строительных или монтажных работ (сварщики, каменщики, кровельщики, операторы строительных машин), а также работникам, которые занимаются вопросами организации строительного процесса (главные инженеры, директора подрядных организаций, заведующие складами и т.п.); о затраты, связанные с использованием строительного оборудования;
• затраты на закупку строительного инвентаря, оборудования;
• расходы на мероприятия по охране окружающей среды;
• затраты на обеспечение безопасности строительного процесса и другие расходы, связанные с производством строительных работ.

Рис. 3.1. Элементы сметной стоимости строительства

Сметная стоимость состоит из многих экономических элементов, основными из которых являются: прямые расходы строительной организации, состоящие из затрат на строительные материалы, эксплуатацию строительных машин и оборудования, выплату основной заработной платы рабочих; накладные расходы, которые включают отчисления на социальное страхование работников, административно-хозяйственные и командировочные расходы, затраты на обслуживание работников, приобретение малоценного инвентаря (например, канцелярские товары для проектной организации); плановые накопления или плановая прибыль строительной организации.

Элементы, входящие в состав сметной стоимости строительства, представлены на рис. 3.1.