Учебники по популярным профессиям
на asv0825.ru

Штукатурные работы

       

§ 51. Экономика и планирование строительного производства

Экономика. Деятельность подрядных строительно-монтажных организаций определяется установленными заданиями по вводу в действие объектов и производственных мощностей, а также по объему строительно-монтажных работ. Для выполнения этих заданий (планов) в распоряжение подрядных организаций передаются необходимые материально-технические средства (строительные механизмы и оборудование, автомобильный транспорт, строительные материалы, изделия и конструкции), а также определенное количество денежных средств, так называемых оборотных средств, которые используются строительной организацией на оплату приобретаемых материалов и другие расходы в период до сдачи объекта заказчику или оплаты им выполненных работ.

Осуществляя хозяйственную деятельность, строительные организации используют в строительном производстве не только оборотные, но и основные производственные фонды, а также рабочие кадры. Эффективность использования подрядной организацией своих производственных ресурсов характеризуется системой техни-ко-экономических показателей. Понятие «экономика строительного производства» представляет собой сумму факторов, характеризующих результаты деятельности строительной организации. Этим оценивается степень эффективности ее производства.

Главным показателем деятельности подрядной организации является уровень выполнения установленных заданий по строительству объектов. Однако для оценки экономии производства важно также знать, какой ценой выполнены эти задания. С этой целью подрядным организациям планируют уровень рентабельности, который характеризуется полученной прибылью от выполнения строительных работ. Для определения рентабельности необходимо знать стоимость и себестоимость продукции строительного производства, а также прибыль, которая составляет разницу между стоимостью продукции и ее себестоимостью.

Стоимость, выраженная в денежной форме, определяет общественные затраты труда, необходимого для производства продукта.

Себестоимость продукции характеризует в денежной форме фактическую величину всех производственных затрат на ее выпуск. Себестоимость показывает, во что обошлась предприятию или организации произведенная ими продукция.

Себестоимость строительства является основным показателем правильной организации строительных работ. Чем лучше организовано строительство, тем выше производительность труда, тем ниже себестоимость.

Общая стоимость строительства любого здания складывается из многих показателей: стоимости строительных материалов, рабочей силы, автотранспорта, всевозможных машин, конструкций и деталей сооружения дома, стоимости содержания инженерно-технического, административного и обслуживающего персонала, к этому приплюсовываются различные расходы, которые называются накладными. Они включают в себя выплату отпускных и выходных пособий, отчисления на социальное страхование, на охрану труда и технику безопасности, содержание сторожевой и пожарной охраны и т. д.

Большую роль в снижении стоимости и сроков быстрейшего ввода здания в эксплуатацию играет индустриализация строительства и строгая экономия материалов. Наибольший удельный вес в стоимости здания или сооружения занимают материалы, средняя стоимость которых равна 56%.

Это говорит о том, что для снижения стоимости строительства следует добиваться сокращения затрат именно по этим основным показателям.

Пути снижения себестоимости строительства не ограничиваются только экономией материальных ресурсов. Это достигается также за счет лучшей организации строительного производства, при которой обеспечивается более высокая производительность труда и сокращение продолжительности строительства. Большой резерв экономии трудовых и материальных затрат заложен в повышении качества строительных работ.

Наиболее ощутимые результаты по снижению себестоимости строительства достигаются за счет повышения уровня индустриализации строительного производства, совершенствования его технологии, внедрения прогрессивных методов возведения конструкций и передовых форм организации строительства.

Эффективным средством достижения лучших результатов производства и экономических показателей работы является внедрение хозяйственного расчета, экономического стимулирования производственной деятельности и материального поощрения коллективов.

Хозяйственный расчет предполагает полную самоокупаемость строительных организаций, полную ответственность их за рациональное расходование предоставленных средств.

Хозрасчетная бригада работает по наряд-заказам, которые выдаются ей не позднее, чем за двое суток до начала работ. Бригадный хозрасчет создает условия для экономии материальных ресурсов, заинтересовывает каждого рабочего и бригаду в целом в экономном расходовании материалов, улучшении результатов труда коллектива, а это в конечном счете обеспечивает снижение себестоимости строительства, повышение рентабельности работы строительной организации.

Планирование и график работ. Государственные перспективные и годовые планы охватывают все стороны развития народного хозяйства страны, в том числе строительство новых предприятий, расширение и реконструкцию действующих и т. д. Планирование строительного производства неразрывно связано с планированием капитальных вложений в народное хозяйство.

Планирование работы строительных организаций заключается в том, чтобы обеспечить своевременное выполнение государственных плановых заданий по всем показателям (количественным и качественным) .

Важным плановым документом является стройфинплан, т. е. годовой производственный и финансовый план строительных организаций, в котором отражаются все стороны деятельности строительной организации.

В стройфинплан входят следующие пункты деятельности организации: программа строительно-монтажных работ, план технического развития, организационно-хозяйственные мероприятия, план обеспечения материалами, конструкциями, деталями, сметами на производство, план по труду и заработной плате, план по развитию механизации и т. д.

Все эти плановые показатели должны быть доведены до сведения начальников строительства, производителей работ, мастеров, бригадиров, рабочих, совместно с которыми должны быть проведены и разработаны мероприятия по организации работ и их ритмичному выполнению.

Для этого разрабатывают оперативные планы со сроком на один месяц, в которых устанавливают объемы работ, потребность в строительных материалах и деталях, намечают сроки ввода объектов в действие, определяют потребное количество тех или других машин, количество рабочих, их комплектацию по бригадам, намечают фонд заработной платы.

Объемы работы и сроки их выполнения указывают в специально составляемых календарных графиках или планах, которые разрабатываются для каждого объекта.

На основе календарного плана начальник строительства, производитель работ или мастер выдает каждой бригаде, звену или рабочему наряд со сроком выполнения перечисленных в нем работ; они получают план, который должен быть выполнен в указанные сроки.

В последнее время все больше распространяются сетевые графики. Сетевой график является графической моделью производства работ возводимого здания или сооружения. Он дает наглядное представление о технологических зависимостях отдельных видов работ. Элементами сетевого графика являются «работы» и «событиях

«Событие» — факт совершения одной или нескольких работ, обозначается оно на графике кружком, внутри которого ставится номер.

«Работа» отображает производственный процесс или ожидание, на графике ее показывают сплошной стрелкой без масштаба. Стрелка соединяет два события — предыдущее и последующее.

Если «событие» совершилось, т. е. если все входящие в него работы закончены, то появляется возможность начать работы, технологически вытекающие из данного «события».

В сетевом графике «события» связаны между собой путями (линиями), которые выражают последовательность выполнения работ. Путь, имеющий наибольшую продолжительность, называется критическим; он и определяет продолжительность возведения объекта. Зная дату начала строительства и продолжительность критического пути, можно определить дату окончания работ,

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru